https://www.mvp-courtage.fr Suivez toutes les dernières actualités économiques, fiscales et politiques. https://cdn.website-editor.net/b1f0b5c20793448db1e4000a0e58887f/dms3rep/multi/Sans+titre.png https://www.mvp-courtage.fr https://www.mvp-courtage.fr/statut-du-bailleur-prive-2026-une-nouvelle-opportunite-pour-linvestissement-locatif <h3> Statut du bailleur privé 2026 : une nouvelle opportunité pour l’investissement locatif &#55356;&#57313; <div> <br/> </div> </h3> <div> <img src="https://cdn.website-editor.net/md/and1/dms3rep/multi/112662.jpeg"/> </div> <div data-rss-type="text"> L’investissement locatif en France a connu ces dernières années une période de forte incertitude : fin du dispositif Pinel, fiscalité alourdie, contraintes réglementaires accrues… <div>   <div> &#55357;&#56393; Bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers : le projet de loi de finances 2026 introduit un nouveau statut du bailleur privé, avec pour ambition de relancer le marché locatif et de redonner de l’attractivité à la location longue durée &#55356;&#57313;&#55357;&#56520; </div> <div> <br/> </div> <div> Pourquoi un nouveau statut du bailleur privé ? </div> <div> <br/> </div> <div> Le constat est clair : </div> <div>  • baisse du nombre de logements disponibles à la location, </div> <div>  • retrait des investisseurs particuliers, </div> <div>  • tension croissante sur le marché locatif. </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56393; L’objectif du statut du bailleur privé 2026 est de remettre des logements sur le marché en améliorant la rentabilité nette de l’investissement locatif, notamment pour les particuliers fortement fiscalisés. </div> <div> <br/> </div> <div> La mesure clé : l’amortissement en location nue </div> <div> <br/> </div> <div> C’est le point central de cette réforme. </div> <div> <br/> </div> <div> Jusqu’à présent, l’amortissement immobilier était surtout réservé à la location meublée (LMNP). </div> <div> &#55356;&#57225; Avec le nouveau statut du bailleur privé, cette logique pourrait être étendue à la location nue. </div> <div> <br/> </div> <div> Concrètement, cela signifie : </div> <div>  • ✅ déduction des charges (intérêts d’emprunt, taxe foncière, frais de gestion…) </div> <div>  • ✅ amortissement annuel d’une partie du prix du bien, avec un plafond évoqué autour de 10 000 € par an </div> <div>  • ✅ réduction significative de l’imposition sur les loyers </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56393; Un changement majeur pour la fiscalité de l’investissement locatif. </div> <div> <br/> </div> <div> Investissement locatif : neuf et ancien concernés </div> <div> <br/> </div> <div> Autre avantage important du statut du bailleur privé : son large champ d’application. </div> <div> <br/> </div> <div> Le dispositif viserait : </div> <div>  • &#55356;&#57314; l’immobilier neuf </div> <div>  • &#55356;&#57306;️ l’immobilier ancien, souvent avec une logique de travaux de rénovation </div> <div>  • &#55357;&#56525; toutes les zones géographiques, sans zonage complexe </div> <div>  • &#55356;&#57312; la location nue à usage de résidence principale </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56393; Une approche beaucoup plus souple que les anciens dispositifs fiscaux. </div> <div> <br/> </div> <div> Quelles conditions pour bénéficier du statut du bailleur privé ? </div> <div> <br/> </div> <div> Comme tout avantage fiscal, ce nouveau régime repose sur des engagements : </div> <div>  • &#55357;&#56524; location sur une durée minimale (9 ans évoqués dans certaines versions) </div> <div>  • &#55357;&#56524; respect du régime réel d’imposition </div> <div>  • &#55357;&#56524; éventuels plafonds de loyers, selon les cas </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56393; L’idée est simple : favoriser un investissement locatif stable et durable. </div> <div> <br/> </div> <div> Pourquoi cette réforme est une excellente nouvelle pour les investisseurs ? </div> <div> <br/> </div> <div> Le statut du bailleur privé 2026 pourrait permettre : </div> <div>  • &#55357;&#56496; une meilleure rentabilité nette d’impôt </div> <div>  • ⚖️ un rééquilibrage entre location nue et location meublée </div> <div>  • &#55356;&#57303;️ un regain d’intérêt pour les projets avec travaux </div> <div>  • &#55357;&#56522; des stratégies patrimoniales plus lisibles et sécurisées </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56393; Pour beaucoup d’investisseurs, le locatif redevient enfin attractif. </div> <div> <br/> </div> <div> Statut du bailleur privé 2026 : ce qu’il faut retenir </div> <div> <br/> </div> <div> ✔️ Nouvelle fiscalité plus favorable </div> <div> ✔️ Amortissement en location nue </div> <div> ✔️ Dispositif ouvert au neuf et à l’ancien </div> <div> ✔️ Une vraie opportunité pour l’investissement immobilier locatif </div> <div> <br/> </div> <div> ⚠️ Le texte définitif reste à confirmer, mais la direction est clairement positive. </div> <div> <br/> </div> <div> MVP Courtage : vous accompagner dans vos projets d’investissement locatif </div> <div> <br/> </div> <div> Chez MVP Courtage, nous accompagnons nos clients dans : </div> <div>  • la structuration de leur investissement locatif, </div> <div>  • l’optimisation fiscale, </div> <div>  • et la cohérence globale de leur stratégie patrimoniale. </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56393; Vous vous interrogez sur le statut du bailleur privé ? </div> <div> &#55357;&#56393; Vous envisagez un investissement locatif en 2026 ? </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56553; Contactez-nous pour échanger et anticiper les opportunités. </div> <div> <br/> </div> </div> </div> Fri, 23 Jan 2026 15:56:02 GMT https://www.mvp-courtage.fr/statut-du-bailleur-prive-2026-une-nouvelle-opportunite-pour-linvestissement-locatif thumbnail main image https://www.mvp-courtage.fr/professions-liberales-vous-avez-droit-aux-cheques-vacances-meme-sans-salariee <h3> &#55356;&#57302;️ Le saviez-vous ? Vous pouvez vous offrir des vacances à prix allégé </h3> <div> <img src="https://cdn.website-editor.net/md/dmtmpl/dms3rep/multi/blog_post_image.png"/> </div> <div data-rss-type="text"> Les chèques-vacances sont souvent associés aux salariés ou aux comités d’entreprise. Pourtant, ce dispositif avantageux est également accessible aux professions libérales, même en l’absence de salarié·e. Une opportunité encore trop méconnue… et pourtant idéale pour réduire le coût de vos congés, sans complexité administrative. <div> <br/> </div> <div> Que vous soyez avocat, architecte, kiné, consultant indépendant ou infirmière libérale, vous pouvez bénéficier de chèques-vacances via l’ANCV (Agence Nationale pour les Chèques-Vacances), même si vous êtes travailleur non salarié (TNS), affilié·e à la SSI (ex-RSI) ou à la CIPAV. </div> <div> <br/> </div> <div> ✔️ Conditions à remplir : </div> <div>  • Exercer en nom propre ou via une structure unipersonnelle (EURL, SASU…) </div> <div>  • Être à jour de vos cotisations fiscales et sociales </div> <div>  • Ne pas employer de salarié·e (sinon, ce sont d’autres dispositifs) </div> <div> <br/> </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56481; Comment ça fonctionne ? </div> <div> <br/> </div> <div> Vous constituez un plan d’épargne personnel, alimenté par vos propres versements, mais avec un avantage fiscal et social significatif. L’ANCV vous délivre ensuite vos chèques-vacances (au format papier ou numérique). </div> <div> <br/> </div> <div> Vous profitez : </div> <div>  • D’une exonération de cotisations sociales sur la contribution </div> <div>  • D’une déduction fiscale du montant versé (plafonné selon vos revenus) </div> <div>  • D’une validité de 2 ans, utilisable pour de nombreuses dépenses : hébergements, transports, loisirs, culture, restauration… </div> <div> <br/> </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56522; Exemple concret </div> <div> <br/> </div> <div> Imaginons un kinésithérapeute indépendant qui verse 600 € dans l’année sur son plan ANCV : </div> <div>  • Il peut déduire cette somme de son résultat imposable </div> <div>  • Il ne paiera aucune charge sociale sur cette contribution </div> <div>  • Il bénéficie de chèques-vacances utilisables pour toute sa famille </div> <div> <br/> </div> <div>  Résultat : des vacances financées en partie par le fisc. &#55358;&#56819; </div> <div> <br/> </div> <div> <br/> </div> <div> &#55358;&#56605; MVP Courtage vous accompagne </div> <div> <br/> </div> <div> Chez MVP Courtage, nous accompagnons les travailleurs indépendants et professions libérales dans l’optimisation de leur statut et de leurs avantages sociaux. Le dispositif des chèques-vacances en fait partie — et vous pouvez le mettre en place dès aujourd’hui, sans complexité. </div> <div> <br/> </div> <div> &#55356;&#57263; Vous souhaitez : </div> <div>  • Comprendre comment activer votre compte ANCV ? </div> <div>  • Évaluer le montant optimal à verser chaque année ? </div> <div>  • Être accompagné·e dans la mise en place du dispositif ? </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56553; Contactez-nous dès maintenant pour un diagnostic gratuit et faites de vos congés une source d’économie, pas de stress. </div> <div> <br/> </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56393; En résumé : </div> <div> <br/> </div> <div>  ✅ Oui, les professions libérales peuvent bénéficier des chèques-vacances </div> <div> &#55357;&#57003; Non, il ne faut pas être salarié·e pour en profiter </div> <div> &#55356;&#57217; C’est un avantage fiscal et social trop souvent oublié, mais très accessible </div> </div> Tue, 24 Jun 2025 14:28:07 GMT https://www.mvp-courtage.fr/professions-liberales-vous-avez-droit-aux-cheques-vacances-meme-sans-salariee thumbnail main image https://www.mvp-courtage.fr/investir-dans-limmobilier-ancien-avec-la-loi-denormandie-un-levier-fiscal-a-connaitre <h3> Vous souhaitez investir dans l’immobilier ancien, réaliser des travaux et bénéficier d’un avantage fiscal intéressant ? La loi Denormandie pourrait bien être l’outil qu’il vous faut. Chez MVP Courtage, nous vous accompagnons pour en tirer le meilleur parti. </h3> <div> <img src="https://cdn.website-editor.net/md/and1/dms3rep/multi/112613.jpeg"/> </div> <div data-rss-type="text"> &#55357;&#56589; Qu’est-ce que la loi Denormandie ? <div> <br/> </div> <div> La loi Denormandie, en vigueur depuis janvier 2019, est un dispositif de défiscalisation immobilière destiné à encourager la rénovation des logements anciens dans certaines villes françaises. </div> <div> <br/> </div> <div> Inspirée de la loi Pinel, elle permet à tout investisseur d’obtenir une réduction d’impôt en échange de l’achat d’un bien ancien nécessitant des travaux de rénovation, à condition de le mettre en location. </div> <div> <br/> </div> <div> ✅ Les conditions pour en bénéficier </div> <div> <br/> </div> <div> Voici les principaux critères à respecter : </div> <div> <br/> </div> <div> &#55356;&#57304;️ Le type de bien </div> <div>  • Le logement doit être ancien, situé dans une ville éligible (zone « cœur de ville » ou ayant signé une opération de revitalisation du territoire – ORT). </div> <div>  • Il peut s’agir d’un appartement ou d’une maison. </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#57056;️ Les travaux </div> <div>  • Les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération (achat + travaux). </div> <div>  • Il peut s’agir de : </div> <div>  • Rénovation énergétique, </div> <div>  • Création de surface habitable (combles, garage…), </div> <div>  • Réfection de toiture, ravalement, etc. </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56525; La localisation </div> <div>  • Villes éligibles : par exemple Le Robert (Martinique), Erstein (Alsace), et d’autres communes moyennes (liste sur demande). </div> <div>  • Ces zones sont souvent ciblées pour leur potentiel de revalorisation. </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56517; La durée de location </div> <div>  • Le bien doit être loué non meublé pendant : </div> <div>  • 6 ans pour 12 % de réduction d’impôt, </div> <div>  • 9 ans pour 18 %, </div> <div>  • 12 ans pour 21 %. </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56421; Les locataires </div> <div>  • Le locataire ne doit pas appartenir au foyer fiscal de l’investisseur. </div> <div>  • Ses revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds, variables selon la zone. </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56522; Exemple concret </div> <div> <br/> </div> <div> Vous achetez un appartement à 120 000 € et réalisez 40 000 € de travaux (33 % du total). Vous le louez pendant 9 ans. </div> <div> &#55357;&#56393; Vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt de 18 % sur 160 000 €, soit 28 800 € au total, répartis sur 9 ans (3 200 € par an). </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56481; Pourquoi choisir MVP Courtage pour vous accompagner ? </div> <div> <br/> </div> <div> Chez MVP Courtage, nous vous accompagnons à chaque étape : </div> <div>  • Recherche de biens éligibles, grâce à notre réseau immobilier, </div> <div>  • Montage financier optimisé : prêt immobilier, travaux, fiscalité, </div> <div>  • Simulation personnalisée de réduction d’impôt, </div> <div>  • Accompagnement administratif, jusqu’à la déclaration fiscale. </div> <div> <br/> </div> <div> Notre force : une vision globale de votre projet, incluant assurance, financement et immobilier. </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56542; Envie de vous lancer ? </div> <div> <br/> </div> <div> Le dispositif Denormandie est encore peu connu, mais offre des opportunités très concrètes, notamment en Martinique et en Alsace. </div> <div> <br/> </div> <div> Contactez nos équipes pour une étude gratuite et sans engagement de votre projet d’investissement. </div> <div> <br/> </div> <div> &#55357;&#56525; Martinique : 05 96 78 32 49 </div> <div> &#55357;&#56525; Alsace : 03 69 61 41 90 </div> <div> ✉️ contact@mvp-courtage.fr </div> <div> <br/> </div> <div> &#55358;&#56813; MVP Courtage, votre partenaire de confiance pour investir dans l’ancien… et préparer l’avenir. </div> </div> Fri, 13 Jun 2025 08:58:57 GMT 183:768739797 (Olivier LABOURG) https://www.mvp-courtage.fr/investir-dans-limmobilier-ancien-avec-la-loi-denormandie-un-levier-fiscal-a-connaitre thumbnail main image https://www.mvp-courtage.fr/la-reforme-de-la-carpimko-2025 <h3> Les Nouveautés de la CARPIMKO pour 2025 : Ce qu’il Faut Savoir pour les Professionnels de Santé Libéraux </h3> <div> <img src="https://cdn.website-editor.net/md/and1/dms3rep/multi/125307.jpeg"/> </div> <div data-rss-type="text"> Le début de l’année 2025 marque une série de changements pour les professionnels de santé affiliés à la CARPIMKO (Caisse Autonome de Retraite et de Prévoyance des Infirmiers, Masseurs-Kinésithérapeutes, Pédicures-Podologues, Orthophonistes et Orthoptistes). Ces réformes visent à mieux répondre aux besoins évolutifs des professionnels de santé en matière de retraite et de prévoyance tout en préservant l’équilibre financier du régime. <br/> <div> <br/> </div> <div> En tant que courtier en assurance, il est essentiel de bien comprendre ces ajustements pour accompagner vos clients dans leurs choix et optimiser leur protection sociale. Voici un tour d’horizon des principales mesures : </div> <div> <br/> </div> <div> 1. Gel des Cotisations du Régime Invalidité-Décès </div> <div> <br/> </div> <div> La cotisation au régime invalidité-décès de la CARPIMKO restera fixée à 1 022 €, sans augmentation pour 2025. Cette décision offre une stabilité appréciable aux affiliés, tout en maintenant un niveau de protection pour eux et leurs proches. </div> <div> <br/> </div> <div> 2. Une Meilleure Protection pour les Partenaires de PACS </div> <div> <br/> </div> <div> Dès le 1ᵉʳ janvier 2025, les partenaires de PACS auront droit aux mêmes prestations décès que les conjoints mariés, comprenant le capital-décès et la rente de survie. Cette mesure vise à offrir une reconnaissance équitable aux personnes pacsées, une évolution qui peut s’avérer précieuse pour les clients vivant en union libre. </div> <div> <br/> </div> <div> 3. Maintien des Indemnités Journalières en Reprise Thérapeutique </div> <div> <br/> </div> <div> En cas de reprise de l’activité pour des raisons thérapeutiques, les indemnités journalières seront maintenues à taux plein durant les trois premiers mois, puis réduites de moitié pour les six mois suivants. Ce soutien financier vise à faciliter une reprise progressive pour les affiliés en convalescence. </div> <div> <br/> </div> <div> 4. Un Accompagnement Renforcé pour la Reconversion Professionnelle </div> <div> <br/> </div> <div> Pour les affiliés en incapacité ou invalidité désireux de changer de métier, la CARPIMKO permet désormais de conserver leur rente d’invalidité pendant leur période de reconversion, avec une réduction progressive sur deux ans. Cette mesure d’accompagnement encourage la transition vers des métiers adaptés à leur condition, sans sacrifier leur sécurité financière. </div> <div> <br/> </div> <div> 5. Modifications des Majoration pour Charges de Famille </div> <div> <br/> </div> <div>  • Majoration par enfant : diminuée de 16,63 € à 8,06 € par jour. </div> <div>  • Majoration pour conjoint à charge : supprimée. </div> <div>  • Majoration pour tierce personne : inchangée à 20,16 € par jour. </div> <div> <br/> </div> <div> Ces modifications impactent directement les affiliés avec des personnes à charge et permettent une rationalisation des charges de la CARPIMKO tout en soutenant les familles. </div> <div> <br/> </div> <div> 6. Harmonisation des Prestations Maternité et Indemnités Journalières </div> <div> <br/> </div> <div> Les affiliés ne pourront plus cumuler les indemnités journalières d’inaptitude avec les prestations maternité de l’Assurance Maladie. Cette mesure évite les doublons de prise en charge et clarifie les modalités d’indemnisation en cas de congé maternité. </div> <div> <br/> </div> <div> Pourquoi ces changements ? </div> <div> Ces réformes visent à rendre la CARPIMKO plus équilibrée et mieux adaptée aux réalités de ses affiliés. En tant que courtier, il est essentiel d’informer vos clients sur ces évolutions et de les conseiller dans le choix d’assurances complémentaires, adaptées à leurs nouveaux besoins. </div> <div> <br/> </div> <div> Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus sur les options d’assurances complémentaires et de prévoyance pour les professionnels de santé, n’hésitez pas à nous contacter. Notre expertise est à votre service pour vous assurer une couverture optimale en toutes circonstances. </div> </div> Mon, 04 Nov 2024 10:03:19 GMT https://www.mvp-courtage.fr/la-reforme-de-la-carpimko-2025 thumbnail main image https://www.mvp-courtage.fr/les-fonds-structures <h3> Tout Ce Que Vous Devez Savoir sur les Fonds Structurés en Assurance-Vie </h3> <div> <img src="https://cdn.website-editor.net/md/and1/dms3rep/multi/116908.jpeg"/> </div> <div data-rss-type="text"> Les fonds structurés en assurance-vie gagnent en popularité auprès des investisseurs souhaitant combiner sécurité et performance potentielle. Mais qu’est-ce qu’un fonds structuré et comment fonctionne-t-il dans le cadre de l’assurance-vie ? Dans cet article, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir pour mieux comprendre ces produits financiers complexes mais attractifs. <div> <br/> </div> <div> <b> Qu’est-ce qu’un Fonds Structuré ? </b> </div> <div> <br/> </div> <div> Un fonds structuré est un produit d’investissement qui intègre plusieurs instruments financiers afin de générer un rendement potentiel. Ce rendement est souvent lié à la performance d’actifs sous-jacents tels que des actions, des indices boursiers, des taux d’intérêt ou des matières premières. L’idée est de combiner ces actifs de manière à offrir une certaine sécurité tout en profitant des opportunités de gains. </div> <div> <br/> </div> <div> <b> Le Fonctionnement des Fonds Structurés en Assurance-Vie </b> </div> <div> <b> <br/> </b> </div> <div> <b> Objectif des Fonds Structurés </b> </div> <div> <br/> </div> <div> Le but principal des fonds structurés est d’offrir un rendement attractif tout en limitant les risques. Ces fonds sont conçus pour s’adapter à différents profils d’investisseurs, du plus prudent au plus dynamique. </div> <div> <br/> </div> <div> <b> Composition des Fonds Structurés </b> </div> <div> <br/> </div> <div> Les fonds structurés sont généralement composés de deux parties : </div> <div> <br/> </div> <div>  1. La partie sécurisée : Cette partie du fonds est investie dans des obligations ou des produits similaires pour garantir une certaine sécurité du capital investi. </div> <div>  2. La partie dynamique : Une autre partie est investie dans des options ou d’autres produits dérivés pour bénéficier de la performance d’actifs sous-jacents spécifiques. </div> <div> <b> <br/> </b> </div> <div> <b> Scénarios de Marché </b> </div> <div> <br/> </div> <div> Le rendement d’un fonds structuré dépend de la performance des actifs sous-jacents : </div> <div> <br/> </div> <div>  • Performance positive des actifs sous-jacents : Si les actifs sous-jacents performent bien, l’investisseur peut recevoir un rendement supérieur à celui des produits d’épargne traditionnels. </div> <div>  • Performance négative des actifs sous-jacents : Si les actifs sous-jacents performent mal, la partie sécurisée permet de limiter les pertes, voire de garantir le capital initial. </div> <div> <b> <br/> </b> </div> <div> <b> Avantages des Fonds Structurés </b> </div> <div> <br/> </div> <div>  • Potentiel de Rendement : Les fonds structurés peuvent offrir des rendements intéressants comparés aux produits d’épargne classiques. </div> <div>  • Protection du Capital : Certains fonds structurés offrent une garantie partielle ou totale du capital à l’échéance, ce qui rassure les investisseurs prudents. </div> <div> <br/> </div> <div> <b> Inconvénients des Fonds Structurés </b> </div> <div> <br/> </div> <div>  • Complexité : La structure et le fonctionnement de ces fonds peuvent être difficiles à comprendre pour les investisseurs non avertis. </div> <div>  • Liquidité : Certains fonds structurés peuvent avoir des périodes de blocage où l’argent ne peut pas être retiré sans pénalité, réduisant ainsi la flexibilité de l’investisseur. </div> <div> <br/> </div> <div> <b> En Résumé </b> </div> <div> <br/> </div> <div> Les fonds structurés en assurance-vie sont des produits d’investissement innovants qui combinent sécurité et performance potentielle. Ils permettent aux investisseurs de bénéficier d’un rendement supérieur tout en limitant les risques grâce à une partie sécurisée de l’investissement. Cependant, leur complexité et leur liquidité limitée peuvent être des obstacles pour certains. Il est donc essentiel de bien comprendre ces produits avant de les intégrer à votre portefeuille d’assurance-vie. </div> <div> <br/> </div> <div> En investissant dans des fonds structurés, vous pouvez profiter d’une approche équilibrée entre sécurité et performance, adaptée à votre profil et à vos objectifs financiers. N’hésitez pas à consulter votre conseiller financier pour déterminer si ces fonds conviennent à votre stratégie d’investissement. </div> <div> <br/> </div> <div> Pour toute question supplémentaire ou pour discuter de votre stratégie d’investissement en assurance-vie, contactez-nous dès aujourd’hui. Nos experts sont à votre disposition pour vous aider à faire les meilleurs choix pour votre avenir financier. </div> </div> Tue, 11 Jun 2024 07:20:29 GMT https://www.mvp-courtage.fr/les-fonds-structures thumbnail main image https://www.mvp-courtage.fr/aides-feder-pour-la-construction-de-logements-de-tourisme-en-martinique <h3> <span> Aides FEDER pour la Construction de Logements de Tourisme en Martinique : Opportunités et Procédure </span> </h3> <div> <img src="https://cdn.website-editor.net/md/dmtmpl/dms3rep/multi/blog_post_image.png"/> </div> <div data-rss-type="text"> La Martinique, île paradisiaque des Caraïbes, offre un potentiel touristique immense. Pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant développer des infrastructures touristiques, notamment des logements, les aides du Fonds Européen de Développement Régional (FEDER) représentent une opportunité incontournable. Dans cet article, nous vous guidons à travers les avantages et le processus de demande de ces financements européens. <div> <br/> </div> <div> <b> Pourquoi le FEDER ? </b> </div> <div> <br/> </div> <div> Le FEDER est un instrument clé de la politique de cohésion de l'Union Européenne, visant à réduire les disparités entre les régions. En Martinique, il soutient des projets qui favorisent le développement économique, l'innovation, la transition énergétique et la protection de l'environnement. Pour le secteur touristique, cela se traduit par des subventions significatives pour la construction et la rénovation de logements de tourisme. </div> <div> <br/> </div> <div> <b> Objectifs des Aides FEDER </b> </div> <div> <br/> </div> <div> Développement économique local : Stimuler la croissance et la création d'emplois dans les zones défavorisées. </div> <div> Tourisme durable : Encourager des projets respectueux de l'environnement et valorisant le patrimoine naturel et culturel de l'île. </div> <div> Innovation et qualité : Promouvoir des infrastructures touristiques modernes et de qualité, offrant une expérience unique aux visiteurs. </div> <div> Critères d’Éligibilité </div> <div> <br/> </div> <div> Pour bénéficier des aides FEDER, votre projet doit répondre à certains critères : </div> <div> <br/> </div> <div> Impact économique : Création d'emplois et stimulation de l'économie locale. </div> <div> Durabilité environnementale : Utilisation de matériaux écologiques, efficacité énergétique, gestion des ressources naturelles. </div> <div> Innovation : Approches novatrices en matière de conception, de services et d'expérience client. </div> <div> Alignement stratégique : Cohérence avec les objectifs régionaux et européens en matière de développement durable et économique. </div> <div> <br/> </div> <div> <b> Le Processus de Demande </b> </div> <div> <br/> </div> <div> <span> 1. Identification des Appels à Projets </span> </div> <div> Restez informé des appels à projets publiés par les autorités locales et régionales. Ces appels définissent les priorités de financement et les critères spécifiques. </div> <div> <br/> </div> <div> <span> 2. Préparation du Dossier </span> </div> <div> Un dossier de demande complet doit inclure : </div> <div> <br/> </div> <div> Étude de faisabilité : Analyse des besoins, du marché et des impacts économiques. </div> <div> Plan financier : Budget détaillé, plan de financement et prévisions financières. </div> <div> Plans architecturaux et techniques : Descriptions détaillées des travaux prévus. </div> <div> Analyse environnementale : Évaluation de l'impact environnemental et mesures de durabilité. </div> <div> <br/> </div> <div> <span> 3. Soumission et Évaluation </span> </div> <div> Soumettez votre dossier dans les délais impartis. Votre projet sera évalué sur la base des critères définis dans l'appel à projets. Une préparation minutieuse est essentielle pour maximiser vos chances de succès. </div> <div> <br/> </div> <div> <span> 4. Suivi et Reporting </span> </div> <div> En cas d'acceptation, respectez les exigences de suivi et de reporting imposées par les autorités gestionnaires. Cela inclut la documentation de l'utilisation des fonds et des progrès réalisés. </div> <div> <b> <br/> </b> </div> <div> <b> Ressources et Contacts </b> </div> <div> <br/> </div> <div> Autorités locales : Contactez les autorités régionales responsables de la gestion des fonds FEDER en Martinique pour obtenir des conseils et des informations détaillées. </div> <div> Sites officiels : Consultez les sites web des institutions européennes et des autorités régionales pour les appels à projets et les critères d’éligibilité. </div> <div> Consultants spécialisés : Faites appel à des experts en financement européen pour maximiser vos chances de succès. </div> <div> Conclusion </div> <div> <br/> </div> <div> Les aides FEDER offrent une formidable opportunité pour développer des logements de tourisme en Martinique. En respectant les critères d’éligibilité et en suivant le processus de demande avec rigueur, vous pouvez obtenir des subventions significatives pour votre projet. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de courtage pour vous accompagner dans vos démarches et optimiser vos chances de succès. </div> <div> <br/> </div> <div> Investissez dans le tourisme durable et contribuez au développement économique de la Martinique avec le soutien des fonds européens ! </div> </div> Fri, 07 Jun 2024 14:09:33 GMT https://www.mvp-courtage.fr/aides-feder-pour-la-construction-de-logements-de-tourisme-en-martinique thumbnail main image https://www.mvp-courtage.fr/quels-conseils-pour-se-proteger-du-coronavirus L'épidémie de coronavirus s'accélère en France et le pic est à venir. Lavage de mains, gants, masques, distance sociale, confinement... Tour des mesures barrières pour réduire son risque de contamination et éviter de graves problèmes respiratoires dont l'issue, pour les plus fragiles, peut être fatale. <h3> L'épidémie de coronavirus s'accélère en France et le pic est à venir. Lavage de mains, gants, masques, distance sociale, confinement... Tour des mesures barrières pour réduire son risque de contamination et éviter de graves problèmes respiratoires dont l'issue, pour les plus fragiles, peut être fatale. </h3> <div> <a> <img src="https://cdn.website-editor.net/md/and1/dms3rep/multi/125307.jpeg" alt=""/> </a> </div> <div data-rss-type="text"> <div> <font> Responsable d'une pandémie mondiale, le coronavirus SARS-CoV-2 (Covid-19) circule activement en France. Près de <b> 20 000 </b> Français ont été diagnostiqués positifs et plus de 800 en sont morts. Dans le monde, près de <b> 400 000 personnes </b> <b> ont été contaminées </b> et plus de <b> 16 000 </b> décès sont recensés. En l'absence de traitements efficaces (même si la piste de la chloroquine se confirme au fil des jours) et face à un virus très contagieux, les autorités françaises ont décidé de confiner la population française et de miser sur les mesures barrières. <br/> </font> </div> <div> <font> <br/> </font> </div> <div> <font> <b> Première mesure : rester chez soi autant que possible </b> <br/> <b> Le confinement </b> en vigueur en France depuis le mardi 17 mars au midi oblige la majorité de la population à rester chez elles. Les enfants y compris puisque les écoles ont fermé leurs portes depuis le lundi 16 mars. Seuls ceux des personnels soignants sont accueillis. Le confinement est le seul moyen de casser la chaîne de transmission du virus et de ne pas tomber malade. Au 24 mars, les déplacements sont uniquement autorisés sur <span> attestation </span> pour : <br/> - Se déplacer de son domicile à son lieu de travail dès lors que le télétravail n'est pas possible (avec justificatif professionnel à avoir sur soi) ; <br/> - Faire ses achats de première nécessité dans les commerces de proximité autorisés ; <br/> - Se rendre auprès d'un professionnel de santé pour raisons urgentes ou sur demande formulée par le médecin ; <br/> - Se déplacer pour la garde de ses enfants (personnels soignants) ou pour aider les personnes vulnérables, ou pour un motif familial impérieux, dûment justifié, à la stricte condition de respecter les gestes barrières ; <br/> - Faire de l'exercice physique uniquement à titre individuel, autour du domicile (rayon d'un kilomètre maximum) et sans aucun rassemblement, et pas plus d'une heure. <br/> <br/> <b> Adapter les gestes du quotidien pour éviter la propagation du virus </b> <br/> - Se laver les mains fréquemment et correctement : "Bien se laver les mains (avec du savon et de l'eau) minimise le risque d'être contaminé après avoir touché une surface qui a été préalablement contaminée par une personne malade, puis de se toucher le visage, la bouche ou les yeux", explique le Dr Parneix. Il faut se laver les mains plusieurs fois par jour. </font> <br/> </div> <br/> </div> <div> <a> <img src="https://cdn.website-editor.net/b1f0b5c20793448db1e4000a0e58887f/dms3rep/multi/covid19_vignette.png"/> </a> </div> <div data-rss-type="text"> <font> - A </font> <font> voir du gel hydro-alcoolique sur soi : les pharmacies ont reçu des gels hydro-alcooliques. Il est donc possible de s'en procurer et sinon il peut être possible d'en fabriquer à la maison. </font> <br/> <div> <font> - Maintenir une distance "sociale" : "Il faut observer une distance de sécurité d'un mètre entre les personnes. C'est la distance qui permet de ne pas être touché par les gouttelettes du nez ou de la bouche susceptibles de contenir le virus" insiste notre interlocuteur. Lorsque l'endroit est confiné et qu'il n'est pas possible de respecter cette distance, le spécialiste recommande de "tourner le dos à la personne malade, afin que les sécrétions aient moins de risque de toucher le visage". </font> <br/> <font> - Éviter de se serrer la main ou de se faire la bise pour se saluer. </font> <br/> <font> - Éviter de se toucher la bouche, le nez et les yeux : nez, yeux et bouches sont autant de "portes d'entrées" possibles au virus. En période d'épidémie, il est préférable d'éviter au maximum de se toucher le visage avec les mains, potentiellement contaminées. </font> <br/> <font> - Tousser ou éternuer dans son coude. </font> <br/> <font> - Utiliser des mouchoirs à usage unique. </font> <br/> <br/> <b> <font> Faut-il porter un masque ? </font> </b> <br/> <br/> <b> <font> Un masque n'est ni lavable ni réutilisable. </font> </b> <br/> <font> Selon le Dr Parneix, "le port du masque dans la population générale ne se révèle pas particulièrement efficace car il n'est souvent pas utilisé correctement. Le masque aurait finalement plutôt tendance à procurer un "faux sentiment" de sécurité, faisant baisser la vigilance de celui qui le porte".  Face à la prolifération de l'épidémie et au manque de masques, le gouvernement a décidé de réserver leur délivrance aux malades sur prescription médicale, aux contacts avérés haut risque, aux professionnels du secours à personnes, du transport sanitaire, des professions de santé, en ville comme à l'hôpital. </font> <br/> <br/> <font> - Le masque est à usage unique et n'est en aucun cas lavable ou réutilisable. </font> <br/> <font> - Le masque doit être par ailleurs adapté à la taille du visage et doit être bien positionné (le côté rembourré de la barrette nasale doit être placé sur la bosse du nez pour bien protéger le nez). </font> <br/> </div> </div> <div data-rss-type="text"> <font> Le Journal des Femmes - Santé </font> <br/> </div> Thu, 02 Apr 2020 11:40:44 GMT https://www.mvp-courtage.fr/quels-conseils-pour-se-proteger-du-coronavirus protection covid19 covid assureur assurance crédit immobilier conseils conseiller courtier courtage assure offres comparateur comparer blog articles coronavirus article newsletter thumbnail main image https://www.mvp-courtage.fr/lesbanquesdebloquentdesprets Les banques débloquent des prêts généreux pour les PME. Le montant de ces prêts pourra représenter au maximum trois mois de chiffre d’affaires. <div data-rss-type="text"> <p> <font> <b> Les banques débloquent des prêts généreux pour les PME. </b> </font> </p> </div> <div> <a> <img src="https://cdn.website-editor.net/b1f0b5c20793448db1e4000a0e58887f/dms3rep/multi/XVMc0bd722c-6d3e-11ea-8d25-0d55a84fa181.jpg"/> </a> </div> <div data-rss-type="text"> <font> Emmanuel Macron a annoncé que l’État garantirait 300 milliards d’euros d’emprunts accordés par les banques aux entreprises touchées par le coronavirus. </font> </div> <div data-rss-type="text"> <font> <b> Le montant de ces prêts pourra représenter au maximum trois mois de chiffre d’affaires. </b> <br/> </font> <div> <font> Les banques françaises montent en première ligne pour aider les entreprises tricolores à traverser la crise du coronavirus. Dès mercredi, elles proposeront des prêts supplémentaires. Le montant de ces prêts pourra représenter au maximum trois mois de chiffre d’affaires, a indiqué lundi la Fédération bancaire française (FBF). </font> </div> <p> <font> Ces crédits, très majoritairement garantis par l’État, bénéficieront de conditions très avantageuses: un taux de 0,25 %. La semaine dernière, Emmanuel Macron, le président de la République, a annoncé que l’État garantirait 300 milliards d’euros d’emprunts accordés par les banques aux entreprises touchées par le coronavirus. </font> </p> <p> <font> L’État et la Banque centrale européenne (BCE) ont par ailleurs multiplié les mesures ces dernières semaines afin de permettre aux banques de soutenir les entreprises et d’éviter qu’elles fassent <br/> faillite <b> . </b> </font> </p> </div> <div> <a> <img src="https://cdn.website-editor.net/b1f0b5c20793448db1e4000a0e58887f/dms3rep/multi/XVMd3f394e0-6a08-11ea-a29b-4b821834e44f.jpg"/> </a> </div> <div data-rss-type="text"> <font> <font> <b> <font> "Grâce à un dispositif exceptionnel de garanties de l’État, nous allons proposer des prêts bancaires supplémentaire </font> s pour toutes les entreprises." Frédéric Oudéa, patron du groupe Société générale. </b> </font> <br/> <br/> «Grâce à un dispositif exceptionnel de garanties de l’État, nous allons proposer des prêts bancaires supplémentaires pour toutes les entreprises», a expliqué Frédéric Oudéa, patron du groupe Société générale et président de la Fédération bancaire française, dans un entretien diffusé lundi par Le Parisien. «Nous allons diffuser l’information et former nos réseaux dans les deux prochains jours, et il sera opérationnel dès mercredi», ajoute le banquier. <br/> <br/> Autre coup de pouce, le patron d’une entreprise en difficulté à cause de la pandémie, au point de le contraindre à tirer le rideau, n’aura rien à rembourser avant un an s’il décide d’emprunter dans le cadre de ce programme. «Au bout de ces douze mois, il aura à décider: soit le remboursement immédiat, soit progressivement en prolongeant son prêt jusqu’à cinq ans de plus», explique Frédéric Oudéa. </font> </div> Tue, 24 Mar 2020 15:02:07 GMT https://www.mvp-courtage.fr/lesbanquesdebloquentdesprets banque crise sanitaire coronavirus covid19 courtier courtage finance prêt crédit post actualité entreprise entrepreneur mise en oeuvre 2020 économie thumbnail main image https://www.mvp-courtage.fr/lafrancesestvraimentmiseauteletravail Depuis lundi, ils sont des millions à travailler chez eux… sans sortir. Une révolution de bureau qui, entre énervements, bugs ou réussites inattendues, restera comme un tournant historique <div data-rss-type="text"> <font> Depuis lundi, ils sont des millions à travailler chez eux… sans sortir. Une révolution de bureau qui, entre énervements, bugs ou réussites inattendues, restera comme un tournant historique. <span> </span> </font> <br/> <p> <font> <font> <span> </span> </font> </font> <font> <span> <font> Par Olivia Détroyat </font> <br/> </span> </font> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <font> Vous avez 257 notifications WhatsApp.» Ce vendredi soir, Laurent Herlin, directeur général des salaisons savoyardes Henri Raffin, le concède: «Le week-end sera le bienvenu.» Comme des millions de salariés et de chefs d’entreprise français, le patron de cette PME de Savoie voit se terminer la fin d’une folle semaine. Celle où la France a basculé dans le télétravail généralisé. </font> <br/> </div> <div data-rss-type="text"> <font> Plus précisément une partie de la France. Depuis lundi 16 mars, date de fermeture des écoles et veille du quasi-confinement déclaré par Emmanuel Macron, le monde des salariés du secteur privé est ainsi coupé en trois. Il y a d’abord les employés - plus de 660.000 - mis au chômage technique faute d’activité ; ensuite ceux dont l'entreprise fonctionne toujours, sortent pour aller travailler ; enfin ceux, des millions de cadres, salariés de bureaux, informaticiens, comptables, commerciaux ou patrons d'entreprise confinés chez eux, pour travailler à domicile. </font> <br/> </div> <div data-rss-type="text"> <div> <font> Les grèves de décembre et janvier avaient déjà donné à certains d’entre eux un avant-goût de ce que signifiait «travailler de chez soi». Mais à petite dose… Et pour moins de 30 % des salariés français. Cette fois, pas d’exception pour tous les «cols blancs». Assignés presque de force à résidence, des millions d’entre eux ont appris cette semaine à travailler différemment. À jongler, seul ou en famille, entre travail, bugs informatiques, gestion de la maison ou contraintes de ravitaillement. Le tout sans pouvoir s’aérer la tête ou se dégourdir les jambes. Une véritable révolution de bureau. </font> <br/> <br/> <font> Ce grand big bang du travail a commencé vendredi 13 mars à l’annonce de la fermeture des crèches et des écoles. Rendues à l’évidence de l’obligation pour leurs employés de garder les enfants et pressentant le confinement tout proche, des milliers d’entreprises ont commencé à se réorganiser. Chez Henri Raffin, les salariés sont ainsi partis avec leur PC fixe dans le coffre. Avec une première urgence: mettre les services informatiques en ordre de marche pour assurer les bonnes connexions à distance. Un casse-tête qui a obligé certains à sortir les couteaux suisses en début de semaine. Comme Damien, consultant informatique de 45 ans dans une grosse SSII en région parisienne. Bien qu’habitué à télétravailler une journée par semaine, il a vécu des jours éprouvants. Malgré sa fibre Free, son réseau informatique «rame», probablement parce que trop de clients se connectent en même temps. Résultat, impossible de participer à la visioconférence quotidienne de son service prévue à 17 heures. Jeudi, il a eu recours à un moyen de fortune: il a appelé un de ses collègues sur son mobile pour mettre son téléphone proche de l’ordinateur. Une astuce pour que ceux connectés à la visioconférence entendent ses interventions vocales. </font> <br/> </div> </div> <div> <a> <img src="https://cdn.website-editor.net/b1f0b5c20793448db1e4000a0e58887f/dms3rep/multi/Canva+-+young+beautiful+african+american+businesswoman+talking+on+smartphone+while+sitting+near+laptop+at+cafe.jpg"/> </a> </div> <div data-rss-type="text"> <font> <font> <b> Téléphone permanent </b> </font> <br/> «Ce n’est pas difficile de joindre ses collègues. Mais il y a eu une grosse inertie au départ avec un redémarrage jeudi», confirme un cadre supérieur dans un magazine mensuel. Ces bugs de premiers jours réglés, chaque foyer a tenté de s’organiser pour travailler avec le maximum de sérénité. Avec plus ou moins de réussite. Chez Jeanne, qui travaille dans une association, et son mari Thomas, consultant, on s’organise… militairement. À savoir par quart en alternant travail et garde sur 4 plages horaires, entre 6 et 21 heures. Obligatoire avec des jumelles de 18 mois dans 50m2! Même organisation de fortune chez Julie et son mari, journalistes tous les deux: «On s’est organisés avec les voisins: un appartement consacré au boulot et un autre avec les enfants, avec un roulement des adultes.» L’organisation n’a toutefois pas tenu très longtemps, un des couples ayant déserté la capitale. <br/> <br/> Dans ce confinement, difficile de séparer travail et vie personnelle. On ne compte plus les coups de téléphone professionnels égayés de rires – ou de cris – d’enfants. Si la compréhension est de mise, certains interlocuteurs ont les nerfs moins solides. À plusieurs reprises, Sybille a dû couper son micro, les bruits de touches de son clavier empêchant manifestement son interlocuteur de se concentrer. Compliqué pour des échanges constructifs… <br/> <br/> Pour beaucoup, le téléphone sonne aussi en permanence, y compris pendant les repas. En cause: les mails, SMS et multiples groupes WhatsApp, professionnels et personnels pour garder le lien entre les équipes. Sans compter les transferts de vidéos ou bons mots pour détendre l’atmosphère: «J’ai créé un fil à part pour les blagounettes, car sinon, cela polluait trop le travail», explique Stéphane, qui dirige une agence de communication tourangelle de treize personnes. Cette ambiance chahutée oblige les sociétés à faire preuve de compréhension: «On ne peut évidemment pas demander la même productivité aux collaborateurs, reconnaît Elsa Canetti, DRH chez la foncière Covivio qui gère un patrimoine immobilier de 23 milliards d’euros. Nous avons demandé aux managers de recaler de nouveaux objectifs avec leurs équipes.» <span>   </span> </font> </div> <div data-rss-type="text"> <font> <i> Le Figaro </i> </font> <br/> </div> Tue, 24 Mar 2020 15:02:07 GMT https://www.mvp-courtage.fr/lafrancesestvraimentmiseauteletravail thumbnail main image https://www.mvp-courtage.fr/crisesanitairequefairesivousavezuncreditimmobilier Avec le confinement, certains Français peuvent subir une baisse de leurs revenus et avoir plus de mal à rembourser leur crédit. D’autres ont été coupés net dans leur élan, alors qu’ils étaient sur le point d’acheter un bien. Dans les deux cas, voici ce que vous pouvez faire. <div data-rss-type="text"> <p> <font> Avec le confinement, certains Français peuvent subir une baisse de leurs revenus et avoir plus de mal à rembourser leur crédit. D’autres ont été coupés net dans leur élan, alors qu’ils étaient sur le point d’acheter un bien. Dans les deux cas, voici ce que vous pouvez faire. </font> </p> </div> <div> <a> <img src="https://cdn.website-editor.net/b1f0b5c20793448db1e4000a0e58887f/dms3rep/multi/Canva+-+Hands+presenting+property+search+concept.jpg" alt="" title=""/> </a> </div> <div data-rss-type="text"> <font> <span> Un Français sur trois rembourse un crédit immobilier, d’après un sondage OpinionWay. Au total, l’encours des crédits à l’habitat s’élève à près de 1.100 milliards d’euros, selon les dernières données de la Banque de France. La situation actuelle de confinement est donc loin d’être anodine pour le marché, d’autant que le secteur bancaire est lui aussi très touché, compte tenu du manque de personnel présent dans les banques. Pour autant, il n’y a pas de raison de paniquer : les dossiers en cours continuent d’être traités et, pour ceux qui remboursent un prêt, il est toujours possible de demander une suspension. <br/> Activité au ralenti <br/> <br/> « <i> <b> C’était le début de la belle saison </b> </i> », soupire Ludovic Huzieux, cofondateur d’Artémis courtage. Sans surprise, la crise sanitaire a mis un coup d’arrêt brutal aux intentions d’achat. Dans le secteur immobilier, les visites ne sont plus possibles, le marché est fortement grippé. Tout n’est pas au point mort pour autant. « Nous n’avons évidemment pas de nouveaux dossiers à traiter, reconnaît Ludovic Huzieux. En revanche, il y a davantage de simulations ». Mêmes échos chez le leader de la place : « Les agences sont, bien entendu, fermées au public. Mais nous avons beaucoup de dossiers à gérer qu’il faut continuer d’accompagner jusqu’au déblocage des fonds, même si les banques se sont davantage concentrées sur les entreprises, indique Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi. Parallèlement, nous avons toujours une demande très forte de conseils et de simulations ». <br/> <br/> Les Français semblent donc toujours autant intéressés par la pierre et il y a fort à parier que le marché immobilier, comme celui des crédits, connaisse « une phase de surchauffe en mai/juin, après la période de confinement, vu tous les projets qui sont reportés », parie Philippe Buyens, directeur général de Capifrance. <br/> <br/> Pour l’heure, les signatures d’actes définitifs n’étant plus possibles (les études notariales sont fermées), le bon réflexe est de demander à l’agent immobilier ou à son notaire de décaler les dates d’expiration des promesses de vente (en général de 90 jours), afin de bloquer le bien. <br/> <br/> De son côté, l’Apic (l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits) a demandé au gouvernement d’allonger le délai des clauses de conditions suspensives de crédit (délai qui permet d’obtenir une offre de crédit pour l’achat d’un bien), de 45 à 60 jours habituellement, pour le porter à 90 jours minimum afin de « pallier le ralentissement généralisé du traitement des dossiers dans le secteur bancaire et au sein des différentes instances intervenant dans la réalisation des mutations immobilières ». Selon nos informations, Bercy ne s’est pas encore prononcé sur cette question, les banques non plus. <br/> Suspendre son prêt <br/> <br/> « Ceux qui ont déjà un crédit immobilier peuvent suspendre les mensualités s’ils pensent que la période de confinement va engendrer une baisse de leurs revenus, informe Ludovic Huzieux, d’Artémis courtage. Cette fois, il faut s’adresser directement à sa banque ». Avant cela, épluchez votre contrat ! De nombreux établissements aujourd’hui prévoient cette option : il est possible de suspendre ses échéances <b> au bout de 24 mois de remboursement </b> pour <b> une durée de 1 à 12 mois </b> , en une ou plusieurs fois. <br/> <br/> <b> L’assurance de prêt continue </b> , en revanche, à être prélevée chaque mois. « Le report des remboursements ne signifie pas que le crédit s'interrompt, vous devez donc être protégé dans cet intervalle, car les sommes empruntées restent dues », explique Magnolia.fr, courtier en assurances de prêts. <br/> <br/> La demande est assez aisée (un simple mail à votre conseiller bancaire suffit) et elle est gratuite, mais pas le report d’échéances. « Il entraîne un différé des intérêts et crée des intérêts intercalaires, qui viennent se greffer en sus au montant restant à rembourser », explique Ludovic Huzieux. L <b> e report des mensualités implique de fait un allongement de la durée initiale </b> . « Si vous reportez vos échéances de 3 mois, 4 échéances supplémentaires seront nécessaires pour compléter le remboursement du crédit, ce qui génère un surcoût d’intérêts, auquel il faut ajouter les cotisations d’assurance additionnelles. », calcule Magnolia.fr. <br/> <br/> Par exemple, toujours selon les calculs du courtier, pour un emprunt contracté en avril 2018 de 200.000€ euros sur 15 ans au taux fixe de 1,05% (hors assurance), le report des échéances de 6 mois à compter du 1er mai 2020 (capital + intérêts) vous coûtera 1.049,78 euros d’intérêts supplémentaires et un allongement du crédit d’un mois (en plus des 6 mois de suspension). <br/> <br/> A noter toutefois que, au vu du niveau extrêmement bas des taux (1,13% en moyenne en janvier), « le surcoût d’intérêts ne sera pas élevé pour celui dont le crédit est récent », conclue Ludovic Huzieux.  </span> </font> </div> Tue, 24 Mar 2020 15:02:06 GMT https://www.mvp-courtage.fr/crisesanitairequefairesivousavezuncreditimmobilier crise sanitaire crédit immobilier report échéance covid courtier assurance mensualité courtage conseils conseiller newsletter thumbnail main image